1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市北区
15.7万円/㎡
前年比-5.3%
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アルファコート麻生
北海道札幌市北区北四十条西五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 79.6㎡の場合
相場
2,665万円
33.5万円/㎡
2,063
2,464
2,865
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜2,865万円
31.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アルファコート麻生
2,880万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 79.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,880万円 | 36.2万円 | 7階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 7階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | アルファコート麻生 札幌市北区北四十条西五丁目 | 麻生駅4分 | 2,880万円 | 36.2万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/20 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロピア新川A棟 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/10 | ロピア新川 札幌市北区新川二条五丁目 | 新川駅12分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/26 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/31 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅9分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/11 | カーサ麻生A棟 札幌市北区新琴似九条一丁目 | 新琴似駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/08 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,898万円 | 32.3万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/08 | 麻生シティハウス 札幌市北区新琴似十一条一丁目 | 麻生駅9分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市北区では5.3%下落しています。
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